+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто и как правильно составить завещание на недвижимость

По решению суда наследник, в том числе указанный в завещании, может быть отстранен от наследования в случае признания его недостойными. Но недостойность наследника необходимо доказать в суде. Одно из важнейших действий, которое совершает нотариус в момент удостоверения завещания, - проверка дееспособности завещателя. Нотариус должен убедиться, что гражданин понимает значение своих действий и принимает решение по собственной воле.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О составлении этого документа стоит задуматься в любом возрасте человеку, у которого есть достаток, недвижимость, накопления.

Для самых предусмотрительных: разбираемся, как оформить завещание

Если вы задумались о завещании квартиры, то наверняка хотите, чтобы недвижимость осталась во владении наследника и не отошла кому-то другому в ходе судебного разбирательства. Для официальных документов самое главное — выдержать формат. Если завещатель не в состоянии добраться до нотариальной конторы, завещание составляется в произвольной письменной форме в присутствии двух свидетелей.

Тяжелобольному человеку желательно подготовить документальное подтверждение своей дееспособности, иначе завещание могут оспорить, заявив, что завещатель был не в силах рассуждать здраво из-за приема сильнодействующих препаратов. Для оформления завещания маломобильному пациенту нужен еще один свидетель! Сведения о регистрации завещания заносятся в электронный реестр ЕИС.

Вы можете внести в документ изменения или вовсе отменить его, и все обновления тут же отобразятся в реестре. Так что можете не опасаться подлога: все попытки подделать завещание будут разоблачены. Электронная регистрация завещания исключает подлог и подделку документов. Фото: unsplash. При регистрации завещания многим не хотелось бы посвящать нотариуса в семейные дела.

Для таких случаев существует закрытое завещание — документ, подготовленный завещателем, подается в запечатанном конверте.

После заверения на конверте проставляется дата регистрации завещания и подписи двух свидетелей, а сам документ запечатывается во второй конверт. Закрытое завещание преподнесет наследникам сюрприз. Учтите, что закрытое завещание легко оспорить. Неспециалисту сложно учесть все тонкости, которые могут послужить поводом к опротестованию документа, так что лучше дать нотариусу вычитать проект и вовремя устранить оплошности, из-за которых ваш наследник может лишиться жилплощади.

Закон разрешает завещать недвижимость не только родственникам, но и посторонним людям, в том числе иностранцам, а также юридическим лицам или государству. Статьей ГК РФ введены ограничения свободы волеизъявления. На эту долю вправе претендовать:. Много претендентов на квартиру? Будьте начеку, составляя завещание! Фото: Instagram ekspertmoscow. Может случиться и так, что определенный вами наследник на момент открытия наследства умрет, откажется от наследства или будет признан недостойным.

В таких случаях квартира и прочее имущество наследуются по закону в порядке очереди, как разъясняют соответствующие статьи Гражданского кодекса.

В случае передачи жилья вместе со всем имуществом для оформления завещания достаточно паспорта гражданина РФ.

Пожилым людям старше 55 лет желательно принести справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую, что на момент оформления завещания вы не страдали деменцией. После 70 лет психоневрологическое освидетельствование становится обязательным. Дополнительным доказательством дееспособности может служить видеосъемка регистрации завещания.

Когда квартира передается как часть имущества, также понадобится предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Выделение долей обеспечит мирное проживание нескольких родственников под одной крышей. Наследователь имеет право выдвигать условия для вступления в наследство.

Если вы хотите обеспечить кого-нибудь жилплощадью без выделения доли собственности, обяжите наследника предоставить третьему лицу возможность пожизненного проживания в квартире.

Тот же финт можно проделать и для организации присмотра за осиротевшими питомцами. Перед регистрацией наследодатель заверяет завещание своей подписью, а если болезнь или увечье не позволяет расписаться лично, просите об этом кого угодно, но в присутствии нотариуса.

Точное указание даты и места удостоверения открытого завещания — обязательное условие для вступления документа в юридическую силу. Если вы не укажете эти данные или допустите неточность, документ может быть признан неправомочным. Завещание составляется в двух экземплярах. Оригинал остается у нотариуса, копия хранится у наследодателя. За нотариальное заверение начисляется госпошлина в размере рублей; услуги частных бюро обходятся на порядок дороже — до тысячи рублей.

Однако расходы того стоят. Если вы все сделали правильно, ваши наследники не останутся без крыши над головой! Нажимая кнопку подписаться, вы соглашаетеcь с правилами сайта.

Правильно оформленное завещание на квартиру — лучшая защита прав наследников. Фото: Instagram ukraine. Порядок наследования Законные наследники I Муж или жена, ребенок и отец с матерью II Дедушка и бабушка, братья и сестры, племянники по праву представления III Дяди и тети, двоюродные братья и сестры по праву представления IV Родители дедушки и бабушки.

Фото: Instagram korolevaelena1. Материал подготовила: Виктория Вяткина. Поделиться ссылкой. Комментарии 0. Пока комментариев нет. Начните обсуждение! Отправьте сообщение об ошибке, мы исправим.

Как завещать квартиру: пошаговое руководство

Написать завещание в установленной форме могут совершеннолетние, дееспособные граждане, которые имеют документальное подтверждение права собственности на имущество, которое будет передано по наследству. Составление завещания разрешено гражданам с шестнадцати лет, если они вступили в официальный брак или занимаются предпринимательской деятельностью. Наследником, указанным в завещании, может выступать абсолютно любой человек, независимо от наличия родственных связей и российского гражданства. Иными словами, ограничений ни для кого нет. Однако нельзя сбрасывать со счёта категорию лиц, имеющих право на наследство независимо от завещания.

Как правильно составить завещание на недвижимость

Если вы задумались о завещании квартиры, то наверняка хотите, чтобы недвижимость осталась во владении наследника и не отошла кому-то другому в ходе судебного разбирательства. Для официальных документов самое главное — выдержать формат. Если завещатель не в состоянии добраться до нотариальной конторы, завещание составляется в произвольной письменной форме в присутствии двух свидетелей. Тяжелобольному человеку желательно подготовить документальное подтверждение своей дееспособности, иначе завещание могут оспорить, заявив, что завещатель был не в силах рассуждать здраво из-за приема сильнодействующих препаратов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание на наследство

Каждый гражданин имеет право распоряжаться недвижимым имуществом, которое находится в его собственности, по своему усмотрению — может сдать внаем, продать, подарить и, конечно, завещать. О последнем пункте рано или поздно приходится задуматься многим собственникам, ведь именно благодаря завещанию можно распределить свое имущество между наследниками согласно своей воле, а не букве закона. Как правильно воспользоваться правом завещания сайту "РИА Недвижимость" рассказал юрист практики поддержки частных клиентов компании "Пепеляев Групп" Максим Кошкин. К завещанию недвижимости многие россияне относятся с сомнением: одни видят в составлении завещании особую примету, другие боятся, подписав документ, сразу лишиться собственности или стать жертвой алчных наследников, третьи полагают, что по закону все само рассудится. При рациональном подходе завещание представляет собой важный документ, благодаря которому можно заранее решить, какая доля недвижимости какому наследнику отойдет.

В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой.

Жене достанется квартира. Оставить дачу лучшей подруге. Его заверит сотрудник банка.

Правила оформления завещания

Повествование в завещании на недвижимость следует вести в свободной форме, а слова и словесные обороты употреблять в прямом смысле безо всякого скрытого подтекста, поскольку в дальнейшем наследниками и нотариусом все положения завещания будут трактоваться буквально. Исключение допускается в случае, если вы больны, слепы, у вас нет рук или вы безграмотны тогда за вас это сделает нотариус или рукоприкладчик. Вы должны подготовить два экземпляра, один из них остается на хранении у нотариуса, второй — у вас на руках. Обращаться следует к нотариусу: как к частному, так и к государственному.

.

Как оставить завещание

.

Самое важное о составлении завещания

.

Как правильно воспользоваться правом завещания сайту "РИА Недвижимость" рассказал юрист практики поддержки частных клиентов.

Как правильно завещать недвижимость?

.

Как оформить завещание на имущество

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование по завещанию. Наследование квартиры по завещанию
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.