+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать жилой дом дешевле инвентаризационной оценки жилья

Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект адреса разные присвоены при разделе естественно , а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт был один объект стало два говорят только на весь дом и все тут! А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Поправки российского законодательства могут ввести в заблуждение даже опытного юриста.

Когда можно продать квартиру ниже кадастровой стоимости и возможно ли не платить налог в 2019 году

Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект адреса разные присвоены при разделе естественно , а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт был один объект стало два говорят только на весь дом и все тут! А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам.

Что делать? И как должно быть с техпаспортом? У каждого свой ведь должен быть? Юрист Булатова И. У каждого свой должен быть техпаспорт, кад. И для этого нужно обратиться с заявлением на регистрацию объекта в кадастровом реестре.. Есть завещание тети на дом, выданное еще 8 лет назад мужу. Вовремя в наследство не вступил. Теперь надо через суд вступить в наследство. Собрали необходимые документы: архивную справку, о том, что дом когда-то принадлежал тете, тех.

И последнее сказали, что нужна независимая экспертиза, которая недешево стоит. У меня большое сомнение, что это правомерное требование. Я так понимаю, что это надо для нотариуса, чтобы он определил госпошлину. Статья же Подскажите, как поступить? Надо ли заказывать независимую экспертизу? А, если вдруг придется продавать, какая нужна оценка? Адвокат Деревянко С. Оценка обязательна, поскольку она используется для определения размера госпошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство.

Оценка может быть кадастровой, инвентаризационной или рыночной-на выбор наследника Юрист Дацкевич К. Для оценки можете привлечь в присутсвии нотариуса любое экспертное бюро это не проблема, ваша проблема в том что если через суд пропуск полугодичного срока вступления в наследство по ст ГК не будет признан уважительным то имущество признается выморочным и если нет дургих наследников уходит государству.

Юрист Садыков И. Здравствуйте, уважаемая Елена Семеновна! Нотариус не может Вам диктовать. В суд Вы сами подаете заявление, а не через нотариуса. Однако исходить из кадастровой стоимости при обращении в суд можно было бы если бы объект состоял на учете в Росреестре. А так нужна будет оценка. Согласно требованиям Федерального закона от 29 июля г. N ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, чтобы определить стоимость объекта для определения размера государственной пошлины.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Юрист Икаева М. Доброго времени суток Елена Семеновна Правила, которые применяются для определения цены различных видов имущества, а также имущественных прав, регламентированы пунктом 1 статьи Согласно подпункту 5 данной нормы, нотариусами принимается во внимание кадастровая, рыночная либо иная номинальная стоимость имущества, которая подтверждена государственными органами либо специалистами-оценщиками с учетом особенностей отдельных видов вещей.

В случае возникновения разногласий между наследниками по вопросу выбора вида стоимости во внимание принимается наименьшая. Оценка отдельных видов имущества недвижимости, машины и т.

При наследовании недвижимого имущества оценка, согласно подпунктам 8 и 9 пункта 1 статьи Юрист Проворова А. Елена, добрый вечер. К сожалению, новости плохие. С года, никакая инвентаризационная стоимость не применяется, поэтому нотариусы требуют либо оценку, либо стоимость по кадастру.

Им слишком много прав дали, с этим не поспоришь Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 апреля г. В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи Согласно положениям статей и Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Подпунктом 5 пункта 1 статьи При этом абзацем 2 подпункта 5 пункта 1 статьи Вместе с тем в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля г.

N ФЗ "О кадастровой деятельности" нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января года. Таким образом, с 1 января года на территории Российской Федерации не осуществляется государственный учет жилищного фонда, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда.

Следовательно, если наследство открыто после 1 января года, то инвентаризационная стоимость для определения стоимости наследственного имущества не применяется. Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.

Юрист Гордиенко В. Нотариус обязан принять результат любой оценки для расчета госпошлины. Вместе с тем, нотариус обязан будет Вам отказать, в связи с пропуском срока обращения за принятием наследства ст. Госпошлина за подачу иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования также рассчитывается на основании оценки имущества, и также может быть принята кадастровая стоимость. Под мат. Все рушится. По оценки не зависимой комиссии его часть, на рынке жилья, ухе ничего не стоит.

Оценили только как строй материал и землю в р. Больше 5 лет отключен газ. Установил входную дверь не по плану БТИ убрал несущие столбы. Вся конструкция дома и крыша покосились. Делать ремонт не хочет. Ссылается на то что нет денег. Предложили выкупить его долю, Но за р. Как мне на законных основаниях принудить его сделать ремонт? С каждым годом дом становится все хуже и хуже. Так как я опасаюсь за жизнь и здоровье своих детей предложил вместе сделать ремонт.

На что получил ответ " У меня денег нет". Ни каких соглашений подписывать не хочет. Юрист Асцатрян Н. Да никак его не принудить. По документам на дом и земельный участок сестры являются совладельцами. Далее одна - младшая сестра делает пристройку жилого помещения к дому с согласия подтвержденного документально второй-старшей сестры, данное помещение было сдано в эксплуатацию, доли в доме после произведенных пристроек не изменены.

Далее подписывается план раздела дома от руки. В БТИ и органе технического расчета производится перерасчет долей в доме согласно занимаемым и возведенным каждой из совладельцев строениям. В пользу младшей 0,69 долей, в пользу старшей 0,31 доля, но старшая сестра не подписалась под данным документом немного опережая добавлю, что нами подан встречный иск на изменение доли в праве собственности на жилой дома.

В году умирает старшая сестра, в наследство вступает ее сын. Младшая сестра проживает на своей половине, жилье является единственным, быт сложился более 20 лет назад, капитальная стена разделяет дом с года.

Сын старшей сестры подает в суд на разделение дома, и претендует на постройки младшей сестры, заявляя, что лично строил данную жилую пристройку, не располагает никакими документами кроме плана БТИ на дом. Это жилье для него не является единственным. Он требует отдать комнату из части младшей сестры или оплатить ему компенсацию.

В данном жилом помещении он не появлялся с года вплоть до смерти своей матери, суд длится у нас уже 8 месяцев, в ноябре была произведена оценка дома, и составлен кадастровым инженером план дома и участка. План дома соответствует плану года, когда сестры сдали пристройки и вступили в пользование долями.

Наш адвокат почему-то не хочет привлекать свидетелей, которые могут подтвердить, что сын старшей сестры не участвовал в строительстве доли младшей сестры, также не привлекаются доказательства, что стройку оплачивала младшая сестра.

Есть ли у нас какие-то шансы подтвердить нашу собственность? Юрист Кольца А. Добрый вечер, ну во первых поговорите с вашим адвокатом почему он не хочет 1 вызвать свидетелей хотя в гражданском процессе они сильного веса не имеют ; 2 самое главное почему он не хочет приложить документы гражданский процесс основывается на закон и на доказательства!

Спросите у вашего адвоката почему у него такая стратегия, может он основывается на что-то, хотя это странно. А вот что касается разделение и получение долей, если при наследство то тут интереснее.

По факту Вы можете и должны показать что получили сестры при наследстве, потом доказать что Вы живёте именно на определённой территории дома и живя там уже сделали пристройку.

Оценка дома бти

Обращались в БТИ для оформления техпаспорта для раздела дома в августе. В октябре был суд, дом разделили и долевая прекращена. Права зарегистрировал. В итоге сейчас заказываю копию техпаспорта на свой объект адреса разные присвоены при разделе естественно , а бти говорит нет на ваш объект техпаспорта, только на весь дом. Получается в бти не внесли изменения в техпаспорт был один объект стало два говорят только на весь дом и все тут! А если на весь дом то получается как будто долевая не прекращена по их документам.

Через год налог на дома и дачи может вырасти в 125 раз

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Во сколько могут оценить 20,1 кв. Ну, ХАс, Вы даете? Где Вы живете: регион, город. Например, могу продемонстрировать точную оценочную стоимость БТИ двухкомнатной квартиры в

Налоговые платежки с новыми суммами начнут приходить весной го. Сейчас самое время к ним подготовиться — хотя бы морально. Для этого полезно знать, каким образом государство оценивает наши дома и дачи. Насколько точно определяется их стоимость? Какие могут возникнуть проблемы?

За что приходится платить. Налог придется платить за гараж, комнату в общежитии и парковочное место, приобретенное в собственность.

В году была принята система технической инвентаризации всего имущества, находившегося на территории бывшего СССР. Учетом занималось БТИ, основная задача — показать остаточную восстановительную стоимость объекта. Инвентаризационная стоимость — это цена недвижимости с учетом состояния жилой площади, амортизации, затраченных стройматериалов, производимых работ и предоставляемых услуг.

Бесплатные юридические консультации

Совет 1: Как оценить дачу Совет 1: Как оценить дачу. Онлайн оценка стоимости квартиры недвижимости Онлайн оценка стоимости квартиры недвижимости О сервисе Когда необходима оценка недвижимости? Ключевой особенностью нашего проекта является возможность онлайн-оценки недвижимости, причем, абсолютно бесплатно! В каких случаях это может быть выгодно. Дорогие читатели!

.

Можно ли продать жилой дом дешевле инвентаризационной оценки жилья

.

Оценка БТИ

.

Оценка дома, оценка жилого дома, оценка многоквартирного дома, оценка и вычеркиваете из списка самый дешевый и самый дорогой вариант. 5. по недвижимости использовалась инвентаризационная стоимость, которая . приобретаемую жилье как имущество, которое возможно будет продать в.

Инвентаризационная стоимость квартиры — где узнать и как рассчитать?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно оценить свою квартиру при продаже
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rivisla

    Как можно достать огнетушитель из багажника, не открывая при этом багажник?

  2. Амвросий

    Если видешь что начинается беспредел вьеби и беги!Всегда так делал и живой!

  3. apineqprec65

    Чувак, ты на Бригмена похожий

  4. mosgeohire

    Все снимают одно и тоже , как будто здесь в Германии , всё мёдом намазано и все ждут прям Украинцев на работу.