+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нужен ли для дарственной паспорт

Войти Забыли пароль? Прежде всего, необходимо понять, что такое дарение. Дарение — это сделка, по которой собственник квартиры даритель безвозмездно передаёт её в собственность, то есть дарит другому лицу одариваемому. Безвозмездность предполагает, что даритель не получает от одариваемого взамен никаких материальных ценностей. Также даритель не может поставить получение дара в зависимость от совершения одаряемым каких-либо действий, таких, например, как вступление в брак или получение образования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных.

Что нужно для оформления дарственной?

Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Ищите ответ? Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Андрей. Интересует такой вопрос - что нужно для оформления дарственной на квартиру?

Дело в том, что моему отцу принадлежит квартира в собственности. Недавно у него был инфаркт и он задумался о жизни. В связи с этим он решил переписать квартиру на меня. Но не уверен как лучше поступить - оформить дарственную или составить завещание? Насколько я понимаю, суть одинаковая - право собственности перейдет ко мне. А что насчет налогов? Облагается ли завещание и дарственная какими-то налогами?

Вроде я слышал что если оформлять договор дарения то налог платить не нужно будет, но в этом случае вопрос - как вообще происходит дарение по закону? Какие нужны документы? Заранее спасибо за ответы, буду рад если подскажете как правильно поступить.

Гражданское право Договоры Мариинск Пожаловаться модератору. Елена Здравствуйте, Андрей! Судите сами - любая сделка с недвижимостью подлежит гос. Если вы при заключении договора дарения будете обращаться к юристу за консультацией, то завещание выйдет дешевле. Единственное, что можно сказать в пользу договора дарения - нет права на обязательную долу для нетрудоспособных других наследников по закону если таковые есть. Регистрация договора дарения включает в себя два регистрационных действия: 1.

В договоре дарения обязательно указываются имена и адреса сторон, передаваемое в дар имущество, а также его стоимость. Особенно важно при этом указать существенные признаки квартиры площадь, этажность, количество комнат и наличие балкона в строгом соответствии с техническим паспортом квартиры и планом БТИ.

В регистрационную службу предоставляется договор дарения в трех экземплярах, паспорт БТИ и квитанции об уплате госпошлины за регистрацию договора и регистрацию перехода права собственности. Государственная регистрация договора дарения квартиры должна быть произведена в срок не позднее месяца с момента подачи документов. Еще документы, необходимые для государственной регистрации договора дарения: - Документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемую по договору квартиру это может быть договор приватизации, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.

Сведения в нем должны полностью соответствовать всем характеристикам квартиры на момент заключения договора; - Общегражданские паспорта дарителя и одаряемого. Если передаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, для регистрации договора потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение этой сделки. И важное положение закона: договор дарения, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Миронов К. Уважаемый Андрей, Для начала хотелось бы уточнить, что дарение и завещание - это разные правовые явления. Об это ясно говорит ч. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Завещание же представляет собой выражение посмертной воли наследодателя.

При наследовании право собственности переходит на всю наследственную массу, которая может включать не только квартиру, но и все остальное имущество, а также его долги, то есть происходит универсальное правопреемство. Дарение же - это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, при дарении право собственности переходит на конкретную вещь, а не на всё имущество. Что же касается формы договора дарения, то согласно ч. Существенным условием договора дарения является условие о предмете, в Вашем случае квартиры.

В соответствии с пунктом Также не облагаются НДФЛ доходы, полученные в денежной или натуральной форме от физических лиц в порядке наследования за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам правопреемникам авторов произведений науки, литературы и искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов п.

Разрешая вопрос о выборе правовых конструкций следует учитывать, что более всего важнеы личностные особенности сторон в договоре. Бывают разные взаимоотношения между родителями и детьми. Поэтому, если люди порядочные, то можно обойтись и дарением, и тогда право собственности перейдет сразу. При завещании право собственности перейдет только после смерти, но важно учитывать, что переписать завещание можно в любой момент до смерти без чьего-либо уведомления.

Так что, это здесь вопрос нужно решать с оглядкой на совесть. Зарипов Владислав Если Вы не один наследник, то лучше воспользоваться дарением и пребегнуть к услугам нотариуса чтоб у Вас потом не возникало вопросов со стороны, воспользовался тяжелым положением Налоги будете платить когда оформите право собственности Желаю удачи.

Киселева Наталья Начну с того, что дарение и завещание - по своей правовой природе отличаются друг от друга, хотя конечная цель, как вы выразились, одинакова : право собственности перейдет к вам..

Договор дарения отменить практически невозможно; 5. В завещании наследственное имущество может быть не конкретизировано; 7. Еще один плюс в пользу договора дарения в Вашем случае: вы являетесь родственниками. Соответственно налог уплачивать не надо. Документы для регистрации договора дарения и соответственно перехода права собственности на сегодняшний день минимальные. Конкретный список документов можно посмотреть в УФРС в том городе регионе где будет регистрироваться сделка.

Обычно к таким документам относятся: - Договор дарения 3 экз. Можно также заверить у нотариуса, но по моему мнению, пустая трата денег и времени : - согласие супруги нотариальное если имущество вашим папой было приобретено в период брака и если есть супруга. Если супруги нет - некоторые УФРС требуют заявление дарителя о том, что он в браке не состоит в данном случае нотариус заверяет подпись дарителя на заявлении ; - заявления о регистрации договора от сторон по сделке; - квитанция об уплате государственной пошлины и её ксерокопия; - правоустанавливающие документы на недвижимость: Свидетельство о собственности и договор.

При обращении в УФРС не забыть взять с собой паспорта: свой и папы. На сделке Вы должны присутствовать лично либо можете через представителей, тогда потребуется оформлять нотариальные доверенности. Если других наследников нет, то можно вообще ничего не оформлять и после смерти наследовдателя получить право на наследство по закону. Можете оформить договор дарения, который подлежит обязательной регистрации в Росреестре. По данному договору НДФЛ платить не нужно.

При составлении завещания, его нужно заверить нотариально. После чего также как и при наследовании по закону необходимо будет обращаться в Росреестр за получением свидетельства о праве сосбвтенности, за что нужно будет как и в любом случае приобретения такого права платить небольшую пошлину. Зубцова Для дарения нужно: 1 Оплатить госпошлину за регистрацию сделки: руб. Принести свидетельство о праве собственности на квартиру и свои паспорта. Лично прийти в регистрационную палату или МФЦ кстати там можно бесплатно составить договор дарения на терминале.

А если стоит выбор между завещанием и дарением, то однозначно лучше дарение! Его гораздо сложней оспорить. Абдулаев Григориан Патрахович Договор дарения жилого помещения оформляется с участием двух сторон и проходит процедуру государственной регистрации. Дарственную на квартиру или дом можно оформить в простой письменной форме. Также договор можно заверить у нотариуса: специалист подскажет, как оформить дарственную на квартиру или дом оптимальным образом, и как обезопасить себя от ряда опасностей например, в случае обнаружения других претендентов на подаренное имущество.

Оформление дарственной с помощью нотариуса удобно и тем, что в случае пропажи или утери документа можно получить копию. Чтобы оформить дарственную на квартиру или иную недвижимость, Даритель должен предоставить следующие документы: 1.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую в дар квартиру или дом. Этот этап потребует следующих документов: квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию права собственности на квартиру или дом; заявление дарителя о регистрации перехода права собственности на квартиру или дом; заявление одариваемого о регистрации права собственности. Документы, удостоверяющие личности обеих сторон 3.

Договор дарения жилого помещения если дарственную на квартиру или дом оформили в простой письменной форме согласно образцу , то потребуются подлинники по количеству сторон договора , а также подлинник, который будет являться одним из правоустанавливающих документов в деле; если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.

Кадастровый паспорт квартиры или дома, на которые оформляется дарственная выписка из государственного кадастра недвижимости, выдается в БТИ. Согласие супруга либо родственника Дарителя, заверенное нотариально, если передаваемые по дарственной квартира или дом являются совместной собственностью супругов либо родственников.

Документ, подтверждающий право собственности Дарителя на отчуждаемую по дарственной квартиру или дом, заверенный должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства.

Справка из БТИ с указанием инвентаризационной оценки жилого помещения, передаваемого по дарственной. Справка о составе зарегистрированных лиц в отчуждаемом по дарственной жилом помещении на момент заключения договора о дарении. Согласие разрешение попечителя или опекуна в том случае, если одна из сторон: недееспособна; не достигла совершеннолетия 18 лет.

Договор о доверительном оформлении дарственной на квартиру или дом, в том случае, если оформлением договора дарения занимается уполномоченный по доверенности. Как оформить дарственную на долю жилого помещения? Если мать захочет оформить свою долю на дочь, согласие отца на оформление не потребуется. Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам.

Какие документы нужны для оформления договора дарения квартиры или ее доли родственнику

В юридической практике общепринятым считается определение дарственной, как заключенного договора между двумя в единичных случаях больше сторонами насчет дарения того или иного имущества. При создании такого документа имеется в виду безвозмездная передача имущества от одного субъекта к другому. В таком случае не принимаются во внимание родственные связи, как, например, при заключении завещания. Для начала нужно знать, что может выступать предметом такого договора. Ведь не все знают и понимают, что это могут быть не только любые вещи, которые не изъяты из оборота на момент действия дарственной даже деньги или ценные бумаги. Также нужно знать, что кроме вещей, предметом может выступать конкретное право или освобождение от обязательства. При заключении договора обязательными является наличие ряда документов, без которых любой юрист не вправе зафиксировать документ.

Дарственная и договор дарения в Украине 2019, что это и как оформить

Этот материал доступен в украинской версии. Дарение дома представляет собой процедуру оформления объекта от одного владельца на другого без какого-то материального вознаграждения. Такая операция регламентирована законодательством и проводится путем подписания договора дарения — дарственной. Решив оформить дарственную, недвижимое имущество передается новому собственнику путем оформления договора дарения. По завещанию — только после смерти человека, приняв наследство от него.

Для передачи квартиры близкому родственнику или наследнику не нужно составлять договор купли-продажи. Для оформления сделки нужен перечень документов, факт передачи недвижимости оформляется в письменном виде. Можно прибегнуть к помощи юриста или оформить договор самостоятельно. Чтобы новый владелец получил возможность управлять имуществом, он должен зарегистрировать право собственности на квартиру.

Эта структура выполняет посреднические функции, то есть просто передает ваше заявление в БТИ. Изготавливать новый документ, делать замеры и пр.

Дарственная сделка — процедура безвозмездной передачи прав собственности на недвижимое имущество. Осуществляется как между близкими родственниками — супругами, родителями и детьми, родными и одноутробными братьями и сестрами, внуками, дедушками и бабушками, — так и между посторонними друг другу людьми. В отличие от завещания после перерегистрации прав собственности в ЕГРН даритель утрачивает право собственности на объект — оно переходит к одариваемому.

Какие документы необходимы для оформления дарственной на квартиру и нужен ли тех паспорт?

.

.

Еще раз о дарении

.

Как оформить дарственную на квартиру

.

К ним относятся: • удостоверение личности (паспорт); • идентификационный код (то есть нужен документ, где будет указано цифровой.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мира

    Мент решил стать бизнесменом, но как извесно, бывших не бывает.

  2. Юлия

    Да когда уже евробляхи под пресс отправятся.Как можно узаконить наглость и неадекватность. Бляхеры бьют чужие машины,сбивают людей и убегают,а этот мусор еще узаконить хотят.

  3. Павел

    Открыл ЧП ,бабло потекло,покупай недвижимость за границей на левый паспорт,бабло выводи в офшоры, и будет тебе счастье